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Immobilienfinanzierung 50+

Das fortgeschrittene Alter ist kein sehr gutes Argument gegen einen Bau oder den Kauf von einer Immobilie. Ganz im Gegenteil: Meist stehen für eine Finanzierung das gute Einkommen sowie Ersparnisse zu Verfügung. Jedoch: Die Finanzierung sollte genau passen. Sollte das Einkommen mit der Rente stark sinken, so muss auch eine Kreditrate zu Immobilienfinanzierung kleiner werden. Die Standardbaukredite mit konstanten Raten über die ganze Zinsbindung hindurch sind hierfür nicht geeignet. Mit dem Eintritt in eine Rente muss sich eine Belastung auch verringern lassen. Bis zu diesem Zeitpunkt können der Bauherr oder der Immobilienkäufer dafür meist eine höhere Rate bezahlen.

Gut geeignet sind hierfür Kredite, die eine besonders lange Zinsbindung mit der flexiblen Rate kombinieren.

Dadurch können die Kreditnehmer mit einer recht hohen Tilgung beginnen und die Rate nach dem Beginn der Rente senken. Zur gleichen Zeit sichern sie sich die jetzt noch niedrigen Zinsen über eine lange Zeit hinweg. Dies sind wichtige Details, die es bei der Immobilienfinanzierung zu bedenken gilt. Wer allerdings mit ein bisschen Vorkenntnissen an die Immobilienfinanzierung geht, kann so auch über 50 zu seiner persönlichen Traumimmobilie kommen. Es lohnt sich also, sich etwas kundig zu machen, und dann erst zur Tat zu schreiten. Der Immobilienfinanzierung sei dank!